1、借款人的年龄在25-60周岁之间，具有完全民事行为能力;
2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的一手优质住房和商业用房，且必须是现房;
3、有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押;
4、有稳定工作和收入、信用良好，能按期归还贷款本息;
5、在工商银行开立结算账户;
6、房屋抵押登记已办妥，已办理保险，且工商银行是房屋的抵押权人;
7、满足工商银行其他贷款条件。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
重庆的刘女士是一名老师，他与丈夫在多年前就为还未出生的孩子购买了一处学区房，当时申请了工商银行的贷款，现在已经还了十多年的贷款了。最近刘女士的丈夫的小公司在经营方面遇到了一些问题，刘女士找到了今午金服申请贷款。通过今午金服，刘女士办理工商银行的二次抵押贷款，成功的拿到了30万元，解决了丈夫的燃眉之急。
